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地产线上营销:短视频的新打法(下)

发行时间:2025-06-24 09:28:54
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新路不仅要穿新鞋,更要有足够的定力和拥抱新路的决心,来在新路上迎接风雨、以及收获。房地产的线上营销也是如此。线上营销带来的认知转变,价值大过线上营销多卖多少房本身。今天聊一聊短视频,你或许没真正关注的一些打法:

 

2、关于瓶颈的解法和建议

除了创作本身,短视频的传播在实际的持续创作过程中,也让许多小伙伴开始出现一些从创作期逐渐步入瓶颈期遇到的最大的困扰:

不上销售信息就没留资;上了销售信息就没流量。

这又如何破?

这个时候陪跑的老师们大概率会说:要投流,精准投流,但是说到底,就是用投流把上了销售信息的短视频,用冷启动和硬加热,来实现展示和留资。

持续投流一定可以带来流量和留资的提升,同样存在的负面影响,放在下期来聊。

但是还是有两个方面的思考和建议,分享出来:

建议一、多个账号的矩阵化搭建

经过几个月的试水,视频号的找热点、造热点、推流量的方法和经验都日臻成熟,但是最终回归到客户留资的层面,就会出现前面谈到的矛盾,流量和留资之间的矛盾进一步突出。

这个时候需要考虑多个视频号的矩阵化搭建。

简言之,主力账号和大蓝V账号,需要向偏重于内容创作和价值解析的“深度+长度”的中视频模式进行建设。

相关主播、置业顾问的个人账号,可以通过与主力账号共创的模式,通过热点和流量,带主力账号的流量。

建议二、不盲目多平台分发,回归内容和价值创作本身

几乎从抖音起号以后的一个月,有了一定流量快感和粉丝收获以后,

多平台分发,大概率会成为众多小伙伴的首要选择。

各平台的内容机制,其实存在这很大的差异,但是最大的共同点,是对内容价值本身的要求,出奇一致。

这会导致抖音的“爆款标题+吸眼球内容前置”的为迎合抖音赛马机制而生的内容创作,很难实现微信视频号和小红书等内容创作平台的内容认同。

一个通用内容,一旦形成全网分发,就成为了为分发而分发。

所以,呼应账号矩阵的建设逻辑,保证有持续内容和价值产出的创作,

通过主力内容视频进行二次和多次创作,而不是一个素材的全网分发,就会成为接下来许多账号进行内容创作的关键着眼点。

3、结论

短视频是价值创作和价值推广,最重要的思维以及认知转换的阵地,也可能会成为下一个房地产发展周期,价值输出领域最重要的分水岭。

无论老兵,还是新人,无论多年的经验,还是初学的启蒙,都在这个线上营销的新路上,在短视频这个关键的通向未来的路口,需要带着改变的决心,以及走下去的勇气,去打造新的传播时代,更好的价值传播利器,赋能和匹配未来的房地产发展脚步。

有了价值和信息传播思维的转换,面对另外一个线上营销赛道的直播之路,相信会有一个良好的认知基础和调整的锚点。

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